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2020年第4-5周地产周报:疫情扰动短期销售,关注回调后龙头配置机遇 付费

2020年第4-5周地产周报:疫情扰动短期销售,关注回调后龙头配置机遇

5次阅读 1084 2021-09-06 21:11:17 举报
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东方证券股份有限公司经相关主管机关核准具备证券投资咨询业务资格,据此开展发布证券研究报告业务。东方证券股份有限公司及其关联机构在法律许可的范围内正在或将要与本研究报告所分析的企业发展业务关系。因此,投资者应当考虑到本公司可能存在对报告的客观性产生影响的利益冲突,不应视本证券研究报告为作出投资决策的唯一因素。有关分析师的申明,见本报告最后部分。其他重要信息披露见分析师申明之后部分,或请与您的投资代表联系。并请阅读本证券研究报告最后一页的免责申明。行业周报【行业·证券研究报告】房地产行业疫情扰动短期销售,关注回调后龙头配置机遇——2020年第4-5周地产周报核心观点?本周市场回顾。第4周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为-1.3%。沪深300指数报收4003.90,周度涨幅为-3.6%;创业板指数报收1927.74,周度涨幅为-0.2%;房地产板块指数报收4009.45,周度涨幅为-4.9%。?本周行业要闻。自然资源部发布报告称,去年四季度全国总体地价环比、同比增速均持续放缓。山东省叫停商品房集中销售活动。中信银行、招商银行太原分行办理无网签合同且楼盘未封顶的个人住房按揭贷款受罚。海南查处34家违规销售商品住宅的房地产企业和中介机构、13名骗购住房的个人。中国房地产业协会倡议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动。?地产一周数据回顾。受春节影响,销售大幅回落。由于第5周为春节假期,数据无环比参考性,故仅比较第4周数据。第4周29大城市新房销售为2.3万套,较上周减少48.1%;11大城市二手房销售0.54万套,较上周减少63.3%;一线城市新房、二手房交易较上周的增速分别为-57%,-62%;二线城市新房、二手房较上周的增速分别为-46%,-65%。整体库存小幅降低。第4周15大城市库存为108.2万套,较上周减少0.05万套;库销比为10.9个月,与上周相比增加0.3个月。一线城市库存量24.3万套,较上周减少0.1万套,库销比为8.8个月,较上周增加0.2个月。二线
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