[营销星球]克而瑞兰州市场第50周周报（12.17-12.23）

Part1开盘监测P3Part2市场资讯P11Part3市场分析P16Part4土地市场P21Part5TOP排行P25Part6开盘预告P28Part7楼盘推荐P30开盘监测KAIPANJIANCEPART1开盘项目分布项目分布：本周有2个开盘项目，均位于限购区七里河区，其中华润·誉澜山位于彭家坪板块，中央首府位于西站板块。火车路以南板块火车路以北板块工业区板块安宁中心板块盐池板块营门滩板块崔家大滩板块马滩板块彭家坪板块西站板块小西湖板块城关板块城东板块雁滩板块青白石板块黄河北板块九州板块限购区域项目开盘非限购区域项目开盘开盘项目分布图国际旅游港·中央首府华润·誉澜山华润·誉澜山开盘概览：本次开盘推出是12#楼，共计推出住宅128套，商铺19套。住宅成交均价9500元/㎡，商铺成交均价25000元/㎡。截止开盘结束，住宅去化率显示99%，去化效果良好。开盘信息推案开盘时间2018/12/22，微信选房推案体量住宅128套，1.52万㎡；商铺19套物业形态12#，33F，2T4，精装认筹认筹时间2018.9.20-2018.12.12，共计93天认筹客户160组左右到访客户130组左右到访率81%销售成交价住宅：9500元/㎡商铺25000元/㎡成交情况住宅：126套，1.20万㎡；成交金额1.3亿元商铺：12套成交主力户型132㎡三室户型去化率住宅：99%商铺：63%优惠活动开盘当天认购按揭优惠政策共计6%优惠，一次性付款额外优惠1%12#产品描述：此次开盘的华润置地·誉澜山一期新品，拥有约3.6万㎡风情园林、全龄共享空间、高尔夫推杆迷你练习场、网球场、恒温泳池、商业瑜伽会所等墅质配套，奢享人性化的精装美宅生活维度，以109—132㎡墅质美宅，为居者带来从容，惬意的舒居体验。产品推售情况楼栋户型面积（㎡）推出套数（套）产品比例（%）去化率（%）12#