[营销星球]2018年珠海楼市白皮书

2018年终楼市白皮书之购房者篇：近六成人认为珠海房价仍过高今年的珠海，城市建设发展可以说是蒸蒸日上，港珠澳大桥的正式完工更是让越来越多的目光聚焦到了这一珠三角中心城市，加之政策的走向，更是让港澳同胞的的吸引力转移到了珠海。2018年在房住不炒的整体基调，加之各城市政策逐步收紧的整体氛围下，全国楼市发展可以说是趋于平缓。而临近年底的珠海，不论是对于目前或者说19年的楼市而言，大家看法却各不相同，有人乐观，有人唱衰，也有人说正站在分叉路口。为了反映购房者们对于目前或者19年珠海楼市的真实看法，也为了给各位珠海的购房者一个更客观的建议，房天下在进行了2018年年终购房者置业心态大调查后，推出真实的楼市白皮书购房者篇，以下是详细信息。（PS：调查人群为部分关注珠海楼市的网友，结果不代表唯一，仅供参考）一、在珠海有无房产人群近似五五分成从前几年“去库存”到现今“房住不炒”主基调的变更，曾经楼市的暖风也逐步趋冷，珠海房价虽有稍许上涨，但整体扔处于稳定状态，尽管如此，有不少网友在珠海仍未拥有属于自己的一套房产。房天下调查数据显示，相对而言，2018年在珠海购置/拥有房产和未拥有的人群两者五五分成，其中拥有房产人群占到了44％（已购1套30％，2套及以上14％），未拥有房产的人群占到了56％。二、购房理由千千万，主要原因各不同作为安家置业不可或缺的房子，或许有些人早已拥有房产，再次购买是为了置换改善居住环境，也或许有人纯为了扎根置业于此而购买。对于珠海的购房者们而言，其购房理由也各不相同。调查数据显示，在珠海购房的主要原因最多的为婚房及单身置业人群，比例达到了19％及18％，其次是为投资、小孩念书、改善居住质量，占到了16％。而为以小换大而再次购房的人群寥寥无几，仅占4％。三、西区及主城区仍为关注焦点无论对于哪个城市的购房者而言，考虑要素从大到小看的话，在哪个区扎根总是首先要选择的，而这就涉及到了各区域的发展建设情况或者政策利好。这对于珠海而言同样如此。香洲作为中心，不论是发展还是政策，仍是大家最为关注和看好的区域，占到了43％。而斗门及金湾作为珠海西区的另两大核心，不仅当地购房者更为关注于此，毗邻的澳门等同胞亦是如此，两者占比共达35％。相比之下，其余区域的关注度却较冷，如保税区、万山区、高栏港区。四、近六成人群仍