[营销星球]2018年厦门楼市白皮书

2018厦门楼市白皮书2018年1-12月份厦门住宅成交5364套，成交面积约为703188.31㎡。1.市场综述2018年1-12月份厦门商品住宅成交5364套，日均成交约173套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了43.32%；本月住宅总签约面积约为703188.31平方米，环比上月下跌了36.24%。其中，岛内住宅成交583套，签约面积约147879.54平方米，占全市住宅总成交面积的10.87%，岛外住宅成交4781套，签约面积555308.77万平方米，占全市住宅成交的89.13%。2.交易情况2018年1-12月份厦门商品住宅成交情况厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2018年1-12月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2017年1-12月份的9464套减少到增加到2018年1-12月份的5364套，环比下跌了43.32%；住宅成交总面积从2017年1-12月份1102893.93平方米减少到2018年1-12月份的703188.31平方米，环比下跌了36.24%；套均面积从2017年1-12月份的116.54平增加到了2018年1-12月份的131.09平，环比上涨了12.49%。2018年1-12月份厦门商品住宅成交面积分布图2018年1-12月份商品住宅成交分区域来看，集美区2018年1-12月份商品住宅成交面积（189327.97平方米）占全市成交面积的26.92%为全市占比第一；同安区2018年1-12月份商品住宅成交面积（169871.13平方米）占比24.16%名列第二；翔安区2018年1-12月份商品住宅成交面积（114996.46平方米）占比16.35%名列第三；思明区2018年1-12月份商品住宅成交面积（93229.62平方米）占比13.26%名列第四。海沧区2018年1-12月份商品住宅成交面积（81113.21平方米）占比11.54%名列第五。湖里区2018年1-12月份商品住宅成交面积（54649.92平方米）占比7.77%名列第六。2018年1-12月份厦门商品住宅区域成交套数图2018年1-12月份岛内（思明、湖里）成交总套数为583套，与2017年1-12月份的80套相比，成交套数环比上涨了628.75%。岛外的四个区域则在2018年1-12月