深圳非常道FCD-联发红墅东方策略推广沟通案20170829改

2017策略推广沟通案联发·红墅东方CONTENT价值梳理01定位修正02推广概念03阶段执行04目录视觉表现05价值思考PARTONE信基、鄂旅投、北大资源、宝安……我们如何脱颖而出？1宝安~红莲湖果岭壹号160-170㎡高尔夫别墅108万/套，6750元/㎡信基~麗池VILLA267-334㎡双拼别墅6200元/㎡鄂旅投~御合院现代中式别墅群面积、价格待定北大资源~莲湖锦城101-168㎡联排别墅6500元/㎡恒大八年渐尾西岸三强厮杀东岸蓄势待发红莲格局恒大~世纪旅游城214-252㎡双拼别墅，7000元/㎡起293-439㎡独联别墅，9000元/㎡起恒大·世纪旅游城200万方七星岛湾度假区/华师大学府洋房北大资源·莲湖锦城58万方大型文化综合社区?信基·麗池12.7万方高端生态墅区宝安·红莲湖果岭壹号4万方高尔夫休闲假日别墅鄂旅投·御合院15万方现代中式“合院”墅群北大资源文化大盘宝安高尔夫01.北大资源·莲湖锦城58万方文化旅游地产，依托北大方正资源，集度假、商业、居住、观光、养老于一体的大型文化综合社区。03.信基·麗池VILLA12.7万方低密度，纯天然，私家岛湾的高端生态墅区，西班牙精工双拼湖景别墅。02.宝安·红莲湖果岭壹号4万方高尔夫休闲假日别墅，专门针对休闲度假打造的高尔夫假日型产品，果岭别墅仅45套。04.鄂旅投·御合院15万方多元业态，打造集度假、居住、观光、养生等多重功能于一体的现代中式建筑“合院”墅群。鄂旅投中式合墅信基纯双拼红莲湖四大竞案特征谈规划/谈配套/谈产品/谈传统回到我们自己他们都已确立了各自的核心价值我们又如何提炼差异化的USP？1、区域地块价值功能规划便捷交通升值潜力2、甲方品牌价值中国地产百强品质筑家理念33年开发经验百万方大盘格局三面环湖景观带优越生活全配套4、别墅产品价值新亚洲风情低密多露台大空间尺度