上海博加-2017万科淳化金域东方项目营销推广传播案

汇报即将开始?核心问题：没有场景淳化身边有啥周边有啥和别人（大学城、科学园）比我骄傲有啥现在，都没有不勾勒出完整，甚至诱人的生活全场景（出行、游乐、消费）仅仅靠万科，是很难快速去化博加对传统土地弱势项目传播营销暨万科淳化金域东方项目营销推广传播案SilverBillionVANKEPROJECT2017COPYRIGHTBYPLUS+AD.IDNO.201603006《画画》坦率说，这个问题盯着淳化，永远无法解决3句政府定论，让博加改变认知1/6醇化是东山六大规划之一，且是唯一中央生活区塑造“梅龙湖畔、山水宜居宜业城”构建“一心、两轴、三廊、四片”的空间结构《南京市江宁区淳化街道城乡总体规划2013-2030》1/3淳化不是孤立的，是东山的配套而东山是未来南京三大副中心之一我们开口子，核心得益于东山规划未来地位，就如仙林湖之于仙林＊《南京市总体规划》副城中心包括东山、仙林副城中心和江北副城雄州中心。东山仙林雄州淳化不是万科一人在拓荒，前期三十万方，未来一百万的居住体量而我们是中央生活区的启势作品中央生活区，永远是区域房价的第一位（今天暂时落后科学园、大学城而已）＊《江宁区淳化新市政镇区控制性详细规划》城市建设用地中，居住用地163.60公顷，公共管理与公共服务设施用地31.98公顷，商业服务业设施用地113.34公顷本案禹州万科：建筑面积17.63万方禹州：建筑面积8.72万方保利：土地面积21910.72平方米麒麟科技园上坊商务区科学园商圈1/3浓墨淡写浓墨重彩的五大产业规划不改原貌的中央生态生活麒麟科技园上坊商务区科学园商圈东山中央生活区产品势能定位：20分钟新街口东山中央生活区启势作品看下VI方案1源自东方的生活美学方案2规制下的生活礼仪启势问题1）广告法不让说2）任务重必须说如何在预售前找到目标客