某某广场室外步行街物业管理运作方案(保洁)一、室外步行街保洁按保洁服务标准实施以下工作:(1)步行街石材地面、围栏、广告牌、标识牌、休闲设施、垃圾筒、灯具、休闲椅、花钵、景观小品等公共设施、设备的日常保洁;(2)垃圾筒清洁和消杀工作;(3)步行街生活垃圾的清运及垃圾中转站的清洁消杀工作;(4)流程图a、保洁管理流程图b、绿化管理流程图步行街日常保洁方案一、西安万达广场步行街日常保洁面积1、步行街日常保洁面积:步行街约2.6万㎡二、西安万达广场步行街日常保洁项目1、步行街保洁项目(1)步行街道路;(2)步行街相关设施、设备、景观小品等。2、步行街日常保洁服务内容(1)步行街石材地面、围栏、广告牌、标识牌、休闲设施、垃圾筒、灯具休闲椅、花钵、景观小品等公共设施、设备的日常保洁;(2)垃圾筒清洁和消杀工作;(3)步行街生活垃圾的清运及垃圾中转站的清洁消杀工作;(4)甲方要求应急处理的其他工作。三、人员编制1、人员编制的总体原则和思路以保洁服务内容、保洁面积、保洁难易程度和保洁服务标准为编制人员的基础,参考保洁行业标准:商场每500-600平方米配1人,商场一般每组卫生间配1人;广场及一般停车场每3000平方米配1人。2、西安万达广场室内步行街、屋面、办公区域人员编制日常保洁总人数28人岗位人数工作时间备注项目经理1人8:00-12:00;14:00-18:00早班班长1人7:30-15:30;保洁员10人7:30-15:30中班班长1人14:00-22:00;(冬季至22:00)保洁员10人14:00-22:00(冬季至22:00)换休换休5人合计28人四、岗位职责步行街保洁公司各岗位职责1、项目经理(1)负责监督执行各项规章制度,制定部门保洁方面、设备方面的制度及安全制度并监督管理。(2)负责制定保洁管理的实施方案。(3)负责制定保洁项目的实施执行标准。(4)负责编制保洁人员的计划安排。(5)负责核实保洁工具用品的申用计划。(6)巡查保洁区域保洁任务完成的情