海岸明珠推广方案

海岸明珠推广方案海岸明珠推广方案??一、我们在哪里？□受地铁规划延伸、深港西部通道立项等利好因素影响，后海片区房地产市场持续升温。□后海片区房价呈稳定上扬态势，均价在每平方米5300-5600元之间。?南山片区市场环境□购买后海片区住宅的业主大部分是：高科技人员、白领阶层、机关职工、私营业主，外销市场也占到一定份额，85%以上的客户学历都在大专以上。大多有着良好的知识背景和工作背景???□蔚蓝海岸、星海名城、鸿瑞花园、创世纪滨海花园、万象新园等大中型小区在吸纳大量买家，这类物业拥有美丽的自然景观，完善的配套设施，附近还有公园等游乐场所，通常被人称之为广场物业。广场物业的价格一般比较昂贵，但还是受到很多人的追捧。广告环境□“教育概念”成为楼市炒作的热点。□海文化的炒作使该片区成为近两年深圳房地产市场的热点地区。?二、我们是谁？?属性□占地12987平方米、中小户型为主、少量商业、会所、园林决定了海岸明珠是一个麻雀虽小但五脏俱全的“广场物业”?优势1可以搭上南山区这班快车，趁机吸纳人气，那些炒热这个版块的大中型小区反而是我们的朋友。2四百多个单位相对市场基数压力较小3对于庞大的工薪一族、新移民、一次置业者，中小户型依然是切入市场的利器。4与其它物业共享教育、商业配套、交通、海景、广告等资源。劣势1物业及发展商均没有品牌资源可以支持销售。?