20200209-星州润达城2.10直播脚本

星州润达城【2·10】直播脚本一、直播概况直播时间：2月10日15:00直播地点：抖音直播间主播：直播形式：1、防疫小知识普及2、直播聊天引出主题（宅在家也能幸福感爆棚的好社区）3、过渡到项目并讲解（社区规划）4、互动问答5、建立客户群1、引导+防疫小知识我们现在所处的位置是赣州章贡区东部沙河片区，位于章贡区沙河大道与天龙山路交汇处的星州润达城的营销中心现场，除此之外我们还有一个城市展厅位于赣州章江新区翠微路中航城主路口旁。为了配合疫情防控，项目现场已经停止施工和营业。引出防控疫情温馨提示：少出门，不聚会，戴口罩，勤洗手。（这里主播可以做个出门防护示范）2、话题直播过渡介绍前广场喷泉和园林景观，引出大家宅家已久的情绪共鸣，这里可以适当插播网络上#躺着就能做贡献##长胖#的话题，再稍微带一下【住在星州润达城完全不存在这个烦恼，生活面面俱到，足不出户也能幸福感爆棚】这个信息。3、沙盘区项目规划讲解进入沙盘区，进行项目价值点讲解，同时引导观众进入线上看房通道主要突出要点：1、社区面积大，宅在家的日子“微信运动步数过万”不是梦！2、医疗、运动、教育、购物、生活一应俱全，足不出户更安全，面面俱到更安心！3、园林美景，宅家“随手拍”绝不是“一根秃树”或者“对面楼的墙”那么简单！以上灵活结合沙盘解说部分展开（以下项目沙盘讲解部分仅作参考，主播可根据个人思路及习惯调整）项目总况星州润达城以“六大城系”理念打造您的美好生活，所以，像我们网友提到的那些囧状，通通不存在的！我们项目总占地面积约430亩，近百万方建面，整个项目由6块地组成，总规划户数4000余户，上万人居住的大社区，内部将构建健康、教育、娱乐、生态、智慧等五大功能配套。项目综合容积率1.8，绿化率高达30%，是赣州为数不多的低密住宅小区。我们项目分六期开发，一期规划以亲子主题为主，二期规划以康体广场为主题，三期规划以全龄段休闲运动为主题，四期规划以教育为主题，五期规划以青少年为主题，六期规划为商业综合体。整个项目楼栋朝向南北朝向偏东55°，东南向被称为金角，这样的房子日照时间比较长，要比正南向的房子日照时间还要长，比西南向的房子更没有西晒，有阳光又不会很热，夏天东南风，气候凉爽，冬天日照时间长，阳光充沛。一期沙盘再来看下我们沙盘模型，这是我们项目一期E3-1地