房地产市场调研分析方法研究（PDF33页）

中海研习论文房地产市场调研分析方法研究作者姓名：郭辉李冰鑫陈思思朱少松孙亚男指导教师：赵文娜完成日期：2008年9月大连理工大学中海地产大连分公司来自www.3722.cn中国最大的资料库下载来自www.3722.cn中国最大的资料库下载中海研习论文摘要随着房地产市场的成熟与竞争的日益加剧，凭借经验和直觉进行项目开发的时代渐行渐远，房地产营销策划已逐渐被整个行业所重视，它的重心在于研究消费者需求，引导消费需求，进而满足消费需求。为了完成这一目标，必须以扎实的市场调研为基础，以消费需要为导向，进行深入的市场调研分析，以便熟悉房地产市场，进行产品定位，进一步做出科学的房地产投资决策。本文研究对象围绕国内房地产市场调研方法展开，主要内容包括我国房地产市场调研发展现状，房地产市场调研的方法和分析过程，其中以房地产市场的调研方法、分析方法为重点，旨在提供一份完整的市场调研思路。论文共分四个部分，第一部分介绍了我国房地产市场的发展历程、发展现状，明确了房地产市场调研的概念，后总结出现阶段国内房地产市场调研存在的主要问题。第二部分和第三部分为房地产市场调研的理论分析过程。第二部分侧重市场调研的方法、步骤描述，比较了不同调研方法的优缺点和适用环境。第三部分讲解了调研数据的处理方法，详细讲解了房地产市场调研数据的整理、分析、预测思路。第四部分为论文的实例分析部分，以大连市房地产市场为例，提出了针对不同因子分类分析的思想，以期达到不同的目的。关键词：房地产；市场调研；影响因子-I来自www.3722.cn中国最大的资料库下载目录摘要.................................................................................................................