济南商业项目市场调查计划(DOC8页)

济南××商业项目市场调查计划集韵原创为了对××的商业物业现状、消费者情况、××在售商业项目以及大学城商业有全面、精确的把握，我司组织了此次市场调查活动。此次调查分三个层面进行：第一，济南市、××区目前的商业现状、未来的消费者以及竞争对手状况（以××区为主）；第二，与本项目类似的商业物业调查（在上海进行）；第三，与本项目类似的产品调查（大学城商业物业产品资料收集、与相关设计公司接洽）。调查内容时间安排人员安排济南、××相关情况调查济南、××的宏观经济、发展规划等12.19-12.20（2天）郭念、闫启峰项目周边及竞争对手调查12.21下午（0.5天）郭念、刘琳、闫启峰入住大学生深度访谈（具体内容见附表2）12.22（1天）郭念、刘琳××城区商业分布（具体内容见附表1）12.22上午（0.5天）闫启峰段店专业市场调查12.22下午（0.5天）闫启峰大学城入住真实情况及入住时间表待定（半天左右）需开发商协助，负责人蔡沪翔明珠新世纪广场真实成交情况（包括去化量、成交价格、主力购买群体等）待定（半天左右）需开发商协助，负责人蔡沪翔大学园区中心区学生街开发进度、业态定位、相关宣传资料等待定（半天左右）需开发商协助，负责人蔡沪翔××城区消费现状深度访谈（具体内容见附表3）12.23（1天）郭念、刘琳、闫启峰济南商业现状12.24-12.25（2天）蔡沪翔、郭念、刘琳、闫启峰类似物业实地调查与本案类似商业物业调查（规模、业态构成、消费者构成等）12.20-12.28（9天）胡勇、黄甜、郭念、闫启峰等产品调查产品资料收集、联系设计公司12.19-12.28（10天）沈总、黄甜附表1：××城区商业分布调查表（________路）经营形态特征经营家数经营面积（平方米）租金（元/平米/月）超市便利店A类购买类商业形态服装店鞋包店保健品、药店精品、化妆品店书店文具店眼