选址表格新店选址报告一·目标店铺详细地址:市区路号二·商圈确定(选择√)1)商、住、办;2)商、住;3)住、办;4)商、办;5)目标店铺方位是否是:主道或次道;三·目标店铺自然情况1)建筑面积平方米;2)使用面积平方米;3))门面宽度米;门面长度米;4)门面高度;5)房租每年元;每月元;每天元;6)转让费元;7)原合同期限年;8)现合同期限年;9)续签合同期限年;10)是否可以安装三相电可以或不可以;11)是否有下水道有或没有;四·人流量测试1)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人2)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人3)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人五·商铺周边调查(1公里范围内)1)学校:有或无(大学、中学、小学);学校师生人数人;距目标店铺米3)学生走向是否经过目标店铺:主道或次道;4)大型超市:有或无;距目标店铺米;5)周边是否有同行业:有或无;距目标店铺米;六·视野测试(左右两侧距离)以下所有数字为分数,作为统计备用4·50米外可以看到目标店铺;3·30—50米外可以看到目标店铺;2·10---30米外能看到目标店铺;1·10米内可有看到目标店铺;七·客流百分比测试数字为分数4·占目标店铺商圈的80%以上;3·占目标店铺商圈的60%----80%;2·占目标店铺商圈的40%---60%;1·占目标店铺商圈的40%一下;八·目标店铺结构分析(面对整条街)数字为分数3·店铺门面外凸;2·店铺门面成直线;1·店铺门面内凹;3·店堂高度足够