同策2011年02月18日青岛温沙雅舍国际度假村策划报告

同策咨询专业至上·服务至诚同策咨询专业至上·服务至诚温沙雅舍国际度假村策划报告ReportrecommendationsBYTOSPUR同策咨询2011-02-18同策咨询专业至上·服务至诚2011年热播电视剧《宫》——古董店继承人洛晴川在订婚仪式上为了追一副被风吹走的清装美人图而跑至一神秘树林中，美人图到手的一刹那却脚下一空，跌入时空隧道并穿越到清朝……——电视收视率突破3%，最差也达到2.59%——网络点击率平均每天达到110万次，不到1个月时间内达到1.24亿次一位要去旅游吴女士，登机前半小时还打开电脑看一下同策咨询专业至上·服务至诚成功关注点一：成功关注点二：“许多梦想是我们无法实现的，通过穿越剧这种主题情节，观众能够跟着剧中的人物遨游古今，释放压力。”————某作家形成新的故事主题，颠覆常规成功的炒作，助推主题形成主流湖南卫视的收视率在全国排名前10，而且重视宣传，或者更直接点说：会炒作。————某导演同策咨询专业至上·服务至诚123456市场站位>>项目理解>>问题反思>>价值深挖>>主题重塑>>客价定位>>同策咨询专业至上·服务至诚23456项目理解>>问题反思>>价值深挖>>主题重塑>>客价定位>>市场站位>>1同策咨询专业至上·服务至诚100公里。70分钟。10万方。1044套关于项目的几组数据含义是什么？基于立地市场环境同策咨询专业至上·服务至诚项目区位青岛远郊+平度远郊，“偏远”是项目的首感印象本案平度市100公里青岛主城区青岛主城区——平度：100公里，约70分钟车程平度主城区——本案：23.7公里，20分钟车程平度通往项目地的道路、以及周边的田地情况本案本案23.7公里主城区*同策咨询专业至上·服务至诚环境限制项目驻地为乡镇级别，环境以及配套档次感均不佳均为乡镇生活配套，远离都市繁华，配套档次低，周边环境差*同策咨询专业至上·服务至诚发展现状远离房地产核心发展区，为房地产开发“真空区