2011年1月18日三亚奥林匹克国际村投资建议书

三亚奥林匹克国际村投资建议书中体产业集团2011年1月18日Part8:总投资及财务安排目录目录Part1:摘要Part2:项目建设背景Part3:项目理解Part4:具体实施项目Part5:品牌资源整合及投资人Part6:建设模式Part7:项目实施计划Part9:项目意义通过对世界十余个国家和地区有关旅游城市发展案例研究，结合海棠湾分区规划中的总体定位国际奥委会、中国奥委会、三亚市人民政府就2011北京奥运会文化遗产项目选址三亚海棠湾达成了初步意向。国际奥委会、中国奥委会授权中国国家体育总局控股的国有上市公司---中体产业集团负责筹划项目前期发展工作。本着绿色奥运、人文奥运、科技奥运的精神以及环保节能的国策要求。本项目总体定名为“三亚奥林匹克国际村”项目总体定位：世界?奥林匹克?运动?精神?文化?综合体。摘要1项目内容项目内容总占地面积约2000亩（约133.33ha.），总建筑面积约为29.9万平米，总投资为451600万元。项目整体计划开发8年。五大功能区：奥林匹克文化功能区、奥林匹克会议功能区、奥林匹克运动功能区、奥林匹克度假功能区、度假区滨水高尚商业中心。五大软件则是：奥林匹克特色旅游、国际国内体育赛事、国际会议会展、国际休闲度假胜地、印象三亚大型演出。项目的意义项目建设目的宣传奥林匹克文化弘扬奥林匹克精神促进三亚市城市快速发展提升三亚国际旅游城市形象项目建设背景《奥林匹克宪章》中规定“（国际奥委会）采取措施促进奥运会主办城市和主办国留下积极的遗产”。国际奥委会认识到应该在2011年北京奥运会后为中国人民提供传播奥林匹克精神的有形遗产。国际奥委会的永久性会议基地“奥林匹克国际村”已初步确定拟选址海南三亚海棠湾。奥委会授权中国国家体育总局控股的国有上市公司---中体产业集团负责项目筹划前期及发展工作。中体产业集团委托2011年亚洲十大建筑设计品牌机构之一的易兰（ECOLAND）已完成初步的三亚奥林匹克国际村项目概念设计方案。2.1项目建设的缘由项目