祥云天和盛世首期开盘方案

河河北攻略房产经纪有限公司祥云·天和盛世开盘活动项目目前27组诚意金客户，且临近年底竞品项目均有房源加推及优惠政策，势必分流部分客户，为了防止排卡客户损失及进行抢占市场份额，实现项目回款，故建议在元旦节点进行开盘销售，后续以平销方式持续推售，达成年底销售任务，本次方案共分为两部分重点说明，第一确认元旦开盘活动事宜，第二为延续开盘后的销售热度拟进行相应宣传推广活动。第一部分：开盘开盘房源目前项目诚意金客户数量较少，不宜推出太多房源，开盘房源太少则容易损失客户，故建议首期推出2#、3#、4#，合计118套房源，以下为开盘房源明细：(修改、调整）开盘房源明细户型3/2/13/2/2合计面积113㎡115㎡120㎡123㎡2#9101010393#9101010394#212142房源合计39204120120占比49%51%100%开盘政策诚意金单客户在转定时可享受1万抵2万优惠，转定时1万元直接作为购房定金收取，定金不退，在选房结束后三个工作日内回完首付款的客户可免费领取价值500元的品牌微波炉一台。开盘当天成交均价3380元，均享受1万抵2万优惠，贷款优惠30元/㎡，全款优惠100元/㎡。（政策修改）另附开盘价格表开盘时间2017年1月2日（周一）上午8:30--11:00开盘方式：集中摇号选房开盘地点广宗宾馆选房方式凭诚意金单顺序号进行摇号选房，摇号顺序号即为选房顺序号。活动前，将诚意金单顺序号依次录入摇号系统中；活动当天客户到场签到，进入等候区；活动开始后凭诚意金单号进行摇号，摇号顺序号即作为选房顺序号；客户凭选房顺序号依次进入选房区进行选房；客户选房完毕，依次进入财务室交钱；活动安排开盘前工作售楼部提前2天电话及短信通知，确定客户实际到访情况；强调须携带诚意金交款收据、诚意金认购协议、身份证原件（签单用）强调时间1月2日早8：30之前签到，9：00正式选房活动主线客户在等候区等候——根据摇号顺序号进入选房区——客户选房——签定单——财务换票——客户离场活动流程时间区域主题