世联-上海中海滨江尚都营销策略报告2011-15...

www.1swot.com策风行旗下专业地产论坛世联-中海滨江尚都营销策略www.1swot.com策风行旗下专业地产论坛商业秘密声明本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作汇报之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。www.1swot.com策风行旗下专业地产论坛上半年回顾目标本次报告结构策略导出营销攻略本体分析市场分析客户分析推广攻略展示攻略推售攻略SP攻略www.1swot.com策风行旗下专业地产论坛推出26＃临江一线单位均价￥28000推出7、8、17、21、22＃包括沿龙吴路单位与临江二线单位最低￥11000，最高￥28000，均价￥13000推出12＃临江二线单位，最低价￥12800，最高价￥18700，均价￥16000在形象和价格上方面均已成功跃居区域领袖楼盘1.一期整体销售总结：10年4月世联接盘起至今，一期共销售623套，去化率达到83%，总销金额15.3亿，整体均价增长超过100%。10000150002000025000半年总结2010.46810122011.2463000035000推出23＃临江一线单位均价￥23000推出29、33＃临江一线多层最低价￥22500最高价￥45000均价￥35000推出25＃临江一线单位均价￥27000www.1swot.com策风行旗下专业地产论坛2、推售情况：上半年主要进行一期的剩余房源的推售工作，去化速度良好，上半年实现82%的推案去化率。半年总结推售时间3月22日4月18日6月8日小计推售楼座10/18/19/20#25#29/33#/面积段110-155176-216237-244/推售套数903628154推售面积122396824701126101推售均价18000240003500024000已售套