易居2013年合肥佳源巴黎都市项目年度营销策略提案

从浙江到安徽，从巴黎到合肥，佳源的首次进驻合肥将会演绎怎样的一次完美落地，华丽转身的背后，如何成为滨湖板块最具价值的黄金区域，打造最具摩登生活的高端集聚地。区域霸主、先锋产品、销售奇迹……佳源20亿元的首开重任，如何创造无可比拟的荣耀桂冠？气魄磅礴的造城之举，赋予了这片土地再次创造奇迹的机会！我们完全有理由相信，佳源之上，再无他盘！易居相信，一切皆有可能！突围市场，首开先河，如何精准扩充客户容量？高效杀客？2013政策重压之下如何实现首批爆破的营销任务？如何实现佳源对合肥本地的落地嫁接？佳源品牌的统一建立?打造区域内霸主地位？如何实现华丽亮相之下的销售奇迹，在营销形式中进行自我突破和升级？20亿销售任务！约3000套成交量！9月必开盘时间紧，任务重！有限客源的有效网罗与区域客源的突破。大牌竞品林立，各项目单兵作战，资源浪费严重，“佳源”品牌建立受阻竞品合围，客源分流。推广费用限制与巨量蓄客之间的矛盾大势解读、走势判断，竞品分析卖点深挖，现场管控借势造势，移花接木8大客源拓展老带新策略开盘活动大型造势日常主题型暖场互动营销易居资源项目形象的华丽登场，第一震撼亮相征服市场每月营销互动SP，PR，形象征服，景观先行，现场感染力，服务完善，口碑拉动3000套房源：整合销控推广利刃行动：定点爆破阵地+拓客+电商：三拳组合新政频出，政策打压，客户观望客户资源掌控与共享，易居资源多线促进大开大阖，快打快销，集中核爆，立体突围竞品拦截策略品牌建立，营销升级策略思路路障描述结构报告策略思路逻辑分析结构政策解读市场篇滨湖市场国五条政策解读12国五条细则/内容概括一季度公布房价控制目标；进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域；明确规定对于房价过