2015合肥联投书城项目定位战略提案简本

联投书城项目定位战略传播案提案内容1、定位战略部分2、定位传播规划3、定位后的产品建议一、定位战略部分营销任务品牌层面：成功打造合肥文化地标，打造联投地产经典作品，提升联投品牌的影响力销售层面：12月26开盘，首开502套、预估5.7亿，均价8500元/㎡，后期8600-8900元/㎡广告任务定位战略：建立差异化定位有了差异化认知我们才能区隔竞品，打造联投高端品牌认知，从而吸引关注推动销售定位传播：塑造品牌认知通过广告传播，打造合肥文化地标，吸引客户关注并上门，促进销售1、项目价值分析品牌价值品牌简介：业务遍布：北京、上海、深圳、山东、陕西、安徽、成都、天津以及德国、澳大利亚、非洲等地类型涵盖：城市综合体、住宅、写字楼、产业园等。土地储备总量500多万平方米。总部：办公大楼中投国际商务中心，位于深圳CBD。集团定位：精神家园的建设者联投置地：中投控股旗下全资子公司，专注城市更新，中国最具潜力的地产开发商之一。联投V中心合肥首个商务综合体合肥政府力推的八大综合体项目之一落户国家级金融后台服务基地——滨湖新区CBD核心约16亿的商业价值，15万㎡体量写字楼项目地段滨湖CBD核心，省府核心区位置：东至井冈山路，南至南昌路，西至庐州大道，北至杭州路周边：联投中心，万达文旅城，恒大中心，宝能城等高端社区及商务写字楼群，消费力强滨湖新区定位：合肥“141”城市空间发展战略（一个主城、四个副中心，一个滨湖新区），是省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署，实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。滨湖新区规划：规划总部基地，主题公园，CBD中央商务区，文化展示区，旅游服务，森林公园，影视基地7大区域滨湖发展战略锦绣大道徽州大道紫云路包河大道湖北路本案方兴路云谷路拉菲公馆四川路庐州州大道中山路滨湖1.0板块滨湖2.0板块省政府滨湖3.0板块滨湖4.0板块1.0启动区世纪城板块1.0版块——以滨湖世纪城为代表的滨湖时代，政府强势导入教育资源，滨湖