20150707_成都_投标报告_首创68项目_魏馨冯遇林徐雅

IMC品牌现状：10年成都，稍显刚需的品牌印象……品牌愿景：跻身成都主流开发商，进入成都前15强。2015年，首创成都品牌升级有机遇，有空间！谨呈：成都首创锦汇置业有限公司序两大项目，占据城东热点区域！首创娇子立交项目，占据成龙路板块头牌地段，承载首创成都产品系从刚需到洋房到别墅的升级使命；首创天禧68，据守建设路热点商圈，将是对品牌知名度再次提升！八年建设路情缘，重回再战！07年，首创首发项目——首创爱这城抢占城市发展先机，落子建设路从此，成都记住了首创，建设路也从此烙下“首创爱这城”的标签时隔8年，首创重回品牌起始地点,更加坚定了对这片土地价值的认可!首创top级天禧，从北京到成都将给建设路另一个首创！北京，首创·天禧，雄踞北京核心CBD商圈，以顶级配置打造标杆精装豪宅，实现了每㎡15万的惊人价格。这一次，将再次以精品标杆之名，向绝版城市地段致敬！互联网时代下，品牌开始从规模走向服务与定制化。互联网时代下，各大开发商纷纷开始转型，万科，也从最初的规模化扩张向服务与定制化产品转变致力于社区物业的睿服务，定制化精装，小公寓产品……在这变革时代之下，能否搭上时代的快船是品牌转型的关键IMC拥抱变革缔造标杆——【首创天禧68】项目整合策略方案谨呈：成都首创锦汇置业有限公司世联行首创项目组2015.06IMC业绩目标界定：价格目标：12000元/㎡的住宅均价；销售目标：12月首开单月签约2.5亿；IMC核心问题界定：1、住宅的高价快销；2、商业的营销突围；3、品牌的印象升级。IMC项目营销方向：定位方向：爆款精品操盘方向：商住独立第一章机遇与价值区域机遇二环内·建设路中心地段，幸福里商业街第一站；左右逢源，配套醇熟！交通配套：紧临二环路，多路公交交汇，出行方便；出门即是二环路高架桃蹊站，乘坐BRT快速公交半小时内到达成都各个方位；未来地铁6号线规划于此；商业配套：建设路、sm广场、伊藤，龙湖三千集，5-10分钟购物圈；项目东南侧地块未来规划为商业地块，承接建设路发展；教育配套：紧临电子科大子弟幼儿园，电子科大附小，临近华西中学、南山中学等，教育资源优质。