20150309_济南_地平梦世界_营销执行_omo公馆营销突破方案_赵菁华、房庆金

济南首个不动产投资爆品—LOMO公馆15年营销破局方案谨呈：地平置业世联怡高梦世界项目组2015/03写在前面：基于梦世界LOMO公馆2015年销售目标及我司销售任务，山东世联怡高公司高层进行集中研讨并诊断，出具以下破局策略，与地平置业进行沟通与探讨…123目标解析2015年目标分解及审视营销破局项目定位、爆品营销体系3-5月营销铺排营销目标、营销倒排表目录Contents目标分解|2.6亿/644套/12880批到访按40万/套计，总计需要实现销售644套；按10%成交率及50%来访有效率，来访目标12880批，44批/天；ＬＯＭＯ公馆销售2.6亿销售套数644套套均40万约44批/天50%有效率290天6440批有效来访预计10%成交率目标2.6亿约644套12880批来访目标审视|济南公寓市场TOP1644套≈2015年度济南公寓市场2014年度济南平均表现＝Top1145套*4.5倍备注：2014年济南公寓市场销量Top1：万达SOHO销售492套，Top2：名泉春晓销售391套；2014年济南共32个公寓项目，共销售4639套，2014年平均表现145套；目标审视|2014销量7倍，访量10倍2014年整体销量7倍2014年整体访量10倍日均访量的15倍7倍10倍营销爆破数倍翻番销售量（套）月均销售量（套/月）来访量（批）日均来访量（批/天）2014年完成量8811127552015年目标量644641288044痴人说梦吧天方夜谭地产圈木有先例！其它行业有没有这种“颠覆”呢？韩都衣舍是中国互联网时尚第一品牌，2012年—2014年连续三年蝉联天猫、京东、唯品会等平台女装销量第一。小米手机2011年才杀进行业，在3年时间里将销售额从一年5亿元提升至半年300亿元。爆品做到极致的产品互联网思维模式自虐狂加偏执狂的态度人性化，口碑爆棚始终如一的创新爆品？让客户尖叫到爆的极致产