地产-青年国际整合推广方案2006

天天文档在线最全资料平台www.doc365.netQQ:744421982INDEX6对谁说？—客户分析7目标客户群体：7目标客户群体需求：9目标客户个性描述：14我们在哪？—产品分析17产品核心概念17Less`smore住宅18产品辅助概念18LOFT空间22后SOLO时代精舍24SOHO空间27Livinghotel酒店式服务住宅27VS别墅式户型27Studio(工作室公寓)28空中Townhouse28LDK弹性开放空间住宅29SELF“自助式”住宅29CityHouse城市化住宅30Penhouse住宅31Montage蒙太奇戏剧化空间31Reco泛健康住宅32BasicUnit集合住宅32MORE住宅33CosmoHome时尚住宅34WiseHouse智慧屋34WALTZ华尔兹空间34COSUN住宅36三、项目定位36形象定位：36功能定位：37推广名：38其它备选推广名：39对客户说什么？—主题策略40定位语：41广告语：42时尚改变历史，“青年·国际”改变邕城生活49分主题：50投资价值体系50投资价值点51多样性投资选择52投资诉求点54“青年·国际”之生活追求：56“青年·国际”之生活格调独白60“青年·国际”之生活个性61青年·国际之另类生活型态61SOHO一族，自己做自己的老板62MO一族，生活永远在别处63“青年·国际”之商务利益63从网上获取商机64与成功人士结盟64呼朋唤友65回报社会66本项目将在南宁市场建立五大指标：67怎么说？—市场攻击策略69如何消除“心理落差”？70四大战役围合推广攻击72两大推广阶段迅速实现全盘消化74第一阶段：蓄势待发75活动主题：75活动内容：78第二阶段：一剑封喉，即日售罄79开盘日活动82新闻炒作策略83新闻稿框架构思84工作努力不等于人生如意86关于“现代经济”的反省87现场攻击点