开放、转型、创新——济南楼宇经济白皮书

济南楼宇经济白皮书开放转型创新仲量联行研究报告2017年5月综述作为山东省省会，环渤海经济圈南翼中心城市，济南在全国经济和产业格局中占有重要的战略位置。2016年济南提出“打造四个中心，建设现代泉城”并作为城市发展总目标，力求发展成为环渤海经济圈南翼中心城市，以及影响和辐射黄河中下游地区的商贸服务高地。楼宇经济作为现代服务业的重要内容，涵盖了金融服务、专业服务、科技研发、文化创意、总部办公等多样化功能，是城市经济发展和产业升级的重要领导力和催化剂。进入“十三五”重要阶段，秉承济南打造区域中心城市的诉求，仲量联行将对济南楼宇经济的发展进行观察和分析，旨在为市场更好的发展献计献策，寻求更大的发展。人均生产总值（元）济南人口723.3万人GDP(亿元)石家庄人口1,078.5万人沈阳人口829.2万人郑州人口972.4万人青岛人口920.4万人20,000--40,00060,00080,000100,000120,000140,0002,0004,0006,0008,00010,00012,000亿元郑州沈阳济南石家庄青岛54.7%50.8%53.8%58.9%46.8%0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%-2,000.04,000.06,000.08,000.010,000.012,000.0第一产业增加值第二产业增加值第三产业增加值三产占比济南青岛淄博潍坊烟台威海日照东营济南开放转型创新——济南楼宇经济白皮书|3蓄势待发中的城市地理位置优越，经济发展均衡济南处在多个经济圈交汇中心，是连接华北和华东经济区的门户城市。向北融入京津冀都市圈，向南对接长三角经济区，向东引领山东半岛城市群，向西辐射中原经济区，战略地位显著，是重要的交通枢纽和物流中心。以济南市为中心的省会城市群经济圈是山东省未来经济发展的重要目标。图表4：中北部主要城市经济结构（2016）图