房屋租赁及委托管理协议

房屋租赁及委托管理协议出租方:(以下简称甲方)法定代表人:承租方:(以下简称乙方)法定代表人:甲、乙双方经过协商，并依照相关法律，本着自愿和真实意思表示的原则，达成如下房屋租赁及委托管理协议，以共同遵照执行。第一条甲方将______________________________及其相应的附属设施(以下简称租赁场所)出租给乙方使用。(具体方位见附件房屋平面图)，乙方在租赁期间可以合理使用公用通道、停车位等公用设施。第二条乙方租赁的房屋应从事___________________等经营项目，与甲方的经营框架相配套，不得与甲方经营利益相抵触。第三条乙方应依法经营，遵守相关消防、食品、治安等法律、法规的规定，在营业执照登记的事项范围内从事经营活动。第四条本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年___月__日止。第五条房屋每年租赁费____________元整(_元)，乙方应于每年的1月1日前付清该年度的租赁费，同时甲方向乙方出具正式发票。第六条合同期内，由乙方承担政府有关部门规定的各种经营税、费，承担在经营活动中所发生的水费、排污费、电费、供暖费、燃气费、防疫费、卫生费、通讯费、电视收视费等各项费用。并依照相关标准按月向相关单位交付。第七条乙方负责租赁场所的安全，如因乙方原因造成租赁物的损失，由乙方承担全部赔偿责任。第八条租赁期间乙方装修改造不得破坏租赁房屋的主体结构。第九条甲方保证对本合同出租的房屋享有合法的使用权和出租权，保证任何第三人不得因房屋及其相关事宜的原因而向乙方提出请求或干涉、影响乙方的经营活动。第十条在本合同约定的租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自对外转让或转包。第十一条乙方应按本合同约定按时足额缴纳租金，逾期须缴纳滞纳金，滞纳金按照应缴额的每天万分之__计收。第十二条乙方必须执行国家法律法规及行业等有关管理规定，执行国家工商、税务、卫生、防疫、消防和治安等有关规定，接受甲方的监管。乙方在经营过程中，如因自身消防安全、食品安全等管理不善导致发生重大事故的，责任全部由乙方承担。第十三条乙方应做好消防安全管理工作，建立明确规章制度，安排负责人员，并接受消